Ответы на ваши вопросы

Добрый день, Арслан!
Рады тому, что Вы обратились именно к нам!
Законодательством не предусмотрено никаких ограничений в плане покупки жилья в рассрочку иностранным гражданином.
Иностранный гражданин, приобретающий жилую недвижимость в России имеет права, равно как и несёт обязанности, аналогичные тем, которые предусмотрены Конституцией РФ для граждан России.

Документы необходимые для заключения договора:
1. Паспорт гражданина Туркменистана с нотариально заверенным переводом и визой;
2. Согласие супруга (супруги) на покупку недвижимости, так как недвижимость, приобретенная в браке, становиться совместной собственностью супругов. Этот документ также предоставляется с нотариально заверенным переводом, если выдавался нотариусом в Туркменистане. Или можно оформить согласие на территории Российской Федерации.

Несколько слов о нас –  мы строим охраняемы микрорайон из 11 домов комфорт класса, внутри развитой инфраструктуры городского поселения Обухово! В минутной близости школа, детский сад и все магазины! Очень хорошая экология и красивое озеро с пляжем, где летом Вы сможете отдыхать со своей семьей! Досигаемость до центра Москвы  от 50 минут до часа двадцати – это либо скоростная либо обычная электричка со станции Монино до Ярославского Вокзала!  

С нами Вы всегда можете связаться по телефону: 8 (495) 374-85-21                                 

Уважаемая Инесса!

Отвечаем на Ваши вопросы.

 

Вопрос: Добрый день! большая просьба вывесить график работ по первой очереди!!!

Графики на согласовании у начальника участка. Заходят 2 бригады каменщиков. В связи с этим производим актуализацию и согласование графика.  

 когда будут стеклить балконы???

Остекление будет производиться после работ по благоустройству.

когда проводить газ на 4,5 корпуса???

На 4 и 5 дома бригада газовщиков выходит 19 октября 2015 г Длительность работ - 2недели.

облагораживать территорию и асфальтировать при домовые дороги???

21 октября поставят кабель под наружное электроосвещение. 
Соответственно, в течение 2-3 рабочих дней будут произведены работы по укладке кабелей и подготовке оснований под фонарные столбы. После этого в течение недели произведут работы по благоустройству первой очереди.

доделывать электрику и внутрянку??? последние теплые дни, когда это еще можно успеть!!!

Электрика и внутрянка, впрочем остальные работы по общестрою производятся в любое время года и в любых погодных условий. 
На стройке работают 30 человек. 19 октября выйдут две бригады каменщиков еще 20-30 человек. Также бригада газовщиков - 10 человек. С 13.00-14.00 часов на стройке обед. В это время вполне возможно, как Вы написали меньше 10 человек и ковыряются.  

 

 

 

Уважаемые участники долевого строительства!

Компания Застройщик предоставляет отчет о степени готовности и выполненных работах на объекте  ЖК «ЭкоГрад-Обухово».

На начало октября 2015 года полностью оплачены и закуплены МРП (между домовые распределители газа) для каждого дома. Полностью выполнены объемы по бетонным работам по домам второй очереди - 7, 10, 11, согласно графику производства монолитных работ (267 м.куб.). Оплачены работы крана, экскаватора, манипулятора. Оплачены фонари наружного освещения.

 

Ниже приведена детальная информация о степени готовности по каждому дому:

Дом №1

Выполненные работы:

1) Работы по железобетонным конструкциям (монолитный каркас здания) проведены полностью.

2) Фасадные стены (кладка из кирпича и пеноблока с утеплителем), облицовка балконов выполнены полностью.

3) Внутренние перегородки (кладка из пеноблоков), вент-шахты, санузлы выполнены на 100 %.

4) Отделочные работы в местах общего пользования (подъезды, коридоры) выполнены на 100 %.

5) Прокладка коммуникаций (вода, канализация, вентиляция) внутри дома выполнена на  100%.

6) Устройство кровли выполнено на 95% (водостоки).

7) Установка окон - 100%.

8) Установка дверей – 100%.

9) Обшивка гипсокартоном мансардного этажа– 100%.

10) Софиты на кровле – 100%.

11) Устройство коммуникаций: дымовая вентиляция, электросеть, газ, слаботочка (телефон, интернет, ТВ-антенна, радиоточка) – 100%.

12) Газификация здания выполнена на 90%.

13) Работы по фасаду (штукатурка и покраска торцов перекрытия, утепление и штукатурка выступов мансардного этажа) - 80%.

 

Невыполненные работы:

1) Остекление балконов.

2) Благоустройство (отмостки).

 

Дом № 2

Выполненные работы:

1) Работы по железобетонным конструкциям (монолитный каркас здания) проведены полностью.

2) Фасадные стены (кладка из кирпича и пеноблока с утеплителем), облицовка балконов выполнены полностью.

3) Внутренние перегородки (кладка из пеноблоков), вент-шахты, санузлы выполнены полностью.

4) Отделочные работы в местах общего пользования (подъезды, коридоры)- 95%.

5) Прокладка коммуникаций (вода, канализация, вентиляция) внутри дома осуществлены на 100%.

6) Устройство кровли выполнено на 100% (водостоки, софиты).

7) Установка окон - 100%.

8) Установка дверей - 100%.

9) Обшивка гипсокартоном мансардного этажа - 95%.

10) Работы по фасаду (штукатурка и покраска торцов перекрытия, утепление и штукатурка выступов мансардного этажа) - 80%.

 

Невыполненные работы:

1) Остекление балконов.

2) Благоустройство (отмостки).

 

 Дом № 3

Выполненные работы:

1) Работы по железобетонным конструкциям (монолитный каркас здания) проведены полностью.

2) Фасадные стены (кладка из кирпича и пеноблока с утеплителем), облицовка балконов выполнены полностью.

3) Внутренние перегородки (кладка из пеноблоков), вент-шахты, санузлы выполнены полностью.

4) Отделочные работы в местах общего пользования (подъезды, коридоры) - 95%.

5) Прокладка коммуникаций (вода, канализация, вентиляция) внутри дома- 100%.

6) Устройство кровли выполнено на 95% (водостоки, софиты).

7) Установка окон - 100%.

8) Обшивка гипсокартоном мансардного этажа - 95%.

9) Устройство коммуникаций (дымовая вентиляция, газ) - 100%. Электросети и слаботочка (телефон, интернет, ТВ-антенна, радиоточка) – 90%.

10) Отделка мест общего пользования - 95%.

11) Работы по фасаду (штукатурка и покраска торцов перекрытия; утепление и штукатурка выступов мансардного этажа) – 80%.

12) Газификация здания – 90%.

13) Установка дверей - 100%.

 

Невыполненные работы:

1) Остекление балконов.

2) Благоустройство (отмостки).

 

 

Дом № 4

Выполненные работы:

1) Работы по железобетонным конструкциям (монолитный каркас здания) проведены на 100%.

2) Фасадные стены (кладка из кирпича и пеноблока с утеплителем) выложены, облицовка балконов выполнена полностью.

3) Внутренние перегородки (кладка из пеноблоков) выполнены на 90%.

4) Прокладка коммуникаций (вода, канализация) внутри дома - 70%.

5) Металлоконструкции смонтированы на 100%.

6) Устройство кровли - 95%.

7) Установка окон - 100%.

8) Работы по фасаду (штукатурка и покраска торцов перекрытия, утепление и штукатурка выступов мансардного этажа) – 80%.

9) Отделка мест общего пользования- 100%.

 

Невыполненные работы:

1) Остекление балконов.

2) Устройство коммуникаций: электросеть, газ,слаботочка (телефон, интернет, ТВ-антенна, радиоточка).

3) Благоустройство.

 

Дом № 5

Выполненные работы:

1) Работы по железобетонным конструкциям (монолитный каркас здания) проведены на 100%.

2) Фасадные стены (кладка из кирпича и пеноблока с утеплителем) выложены, облицовка балконов выполнена полностью.

3) Внутренние перегородки (кладка из пеноблоков) выполнены на 100 %.

4) Прокладка коммуникаций (вода, канализация) внутри дома - 70%.

5) Металлоконструкции смонтированы на 100%.

6) Устройство кровли - 100%.

7) Работы по фасаду (штукатурка и покраска торцов перекрытия, утепление и штукатурка выступов мансардного этажа) – 80%.

8) Отделка мест общего пользования- 100%.

9) Межкомнатные двери- 100%. 

 

Невыполненные работы:

1) Остекление балкон

2) Устройство коммуникаций: электросеть, газ, слаботочка (телефон, интернет,ТВ-антенна, радиоточка)

3) Благоустройство.

 

Дом № 6

Выполненные работы:

1) Работы по железобетонным конструкциям (монолитный каркас здания) проведены полностью.

2) Фасадные стены (кладка из кирпича и пеноблока с утеплителем) выложены, облицовка балконов выполнена полностью.

3) Внутренние перегородки (кладка из пеноблоков) выложены на 100 %.

4) Устройство кровли выполнено на 100%.

6) Отделочные работы в местах общего пользования (подъезды, коридоры) - 95 %.

7) Монтаж окон - 100%. 

8) Работы по фасаду (штукатурка и покраска торцов перекрытия, утепление и штукатурка выступов мансардного этажа) – 90%.

9) Устройство коммуникаций: дымовая вентиляция, электросеть, газ, слаботочка (телефон, интернет, ТВ-антенна, радиоточка) - 90%.

10) Обшивка гипсокартоном мансардного этажа – 95%.

11)  Межкомнатные двери- 100%. 

 

Невыполненные работы

1) Остекление балконов.

2) Благоустройство (отмостки).

 

 Дом № 7

Выполненные работы: 

1) Выполнен техэтаж и плита перекрытия, пилоны и стены первого этажа.

 

Невыполненные работы:

1) Кладка стен и межквартирных перегородок.

2) Устройство кровли.

3) Установка окон.

4) Установка дверей.

5) Отделка мест общего пользования.

6) Устройство коммуникаций: электросеть, газ, вода, канализация, слаботочка (телефон, интернет, ТВ-антенна, радиоточка).

7) Благоустройство (отмостки).

8) Работы по фасаду (штукатурка и покраска торцов перекрытия, утепление и штукатурка выступов мансардного этажа).

 

Дом № 8

Выполненные работы:

1) Работы по железобетонным конструкциям (монолитный каркас здания) проведены на 100 %.

2) Фасадные стены 1 этажа (кладка из пеноблока) - 100%.

3) Межквартирные перегородки второго и третьего этажа - 100%.

 

Невыполненные работы:

2) Кладка фасадных стен.

4) Устройство кровли.

5) Установка окон.

6) Установка дверей.

7) Устройство коммуникаций: (электросеть, газ, вода, канализация, слаботочка (телефон, интернет, ТВ-антенна, радиоточка).

8) Отделка мест общего пользования.

9) Благоустройство.

 

Дом № 9

Выполненные работы:

1) Работы по железобетонным конструкциям (монолитный каркас здания) проведены полностью.

2) Фасадные стены 1 и 2 этажа (кладка из кирпича и пеноблока с утеплителем) проведены, осталась облицовка балконов.

3) Внутренние перегородки 1, 2, 3 и мансардного этажей (кладка из пеноблоков) выполнены на 90%.

4) Выполнено устройство кровли на 50 %.

 

Невыполненные работы:

1) Кладка фасадных стен, перегородок 3 этажа.

3) Установка окон.

4) Установка дверей.

5) Устройство коммуникаций: электросеть, газ, вода, канализация, слаботочка (телефон, интернет, ТВ-антенна, радиоточка).

6) Отделка мест общего пользования.

7) Благоустройство.

 

Дом № 10

Выполненные работы:

1) Работы по железобетонным конструкциям - фундамент, техэтаж, 1 этаж, пилоны и простенки первого этажа, плита второго этажа, пилоны и простенки второго этажа.

 

Невыполненные работы:

1) Работы по железобетонным конструкциям – пилоны и простенки третьего этажа, плита перекрытия третьего этажа и мансардный этаж.

2) Кладка фасадных стен и перегородок.

3) Устройство кровли.

4) Установка окон.

5) Установка дверей.

6) Устройство коммуникаций: электросеть, газ, вода, канализация, слаботочка (телефон, интернет, ТВ-антенна, радиоточка).

7) Отделка мест общего пользования.

8) Благоустройство.

 

Дом № 11

Выполненные работы:

1) Работы по железобетонным конструкциям (монолитный каркас здания) - фундамент, техэтаж, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж.

 

Невыполненные работы:

1) Работы по железобетонным конструкциям парапета. 

2) Кладка фасадных стен и перегородок.

3) Устройство кровли.

4) Установка окон.

5) Установка дверей.

6) Устройство коммуникаций: электросеть, газ, вода, канализация, слаботочка (телефон, интернет, ТВ-антенна, радиоточка).

7) Отделка мест общего пользования.

8) Благоустройство.

 

Работы по коммуникациям

Коммуникации на территории строительного комплекса:

1) Канализация, водопровод, газ: проложены с разводкой к зданию, выполнены на 100%.

2) Выполнены условия ТУ 1 очереди. Реконструировано 105 метров городской канализационной сети.

3) Электрокабель и подвод к зданию, слаботочка (телефон, интернет, ТВ-антенна, радиоточка) выполнены.

 4) Электроснабжение корпусов первой очереди выполнено на 100 %, слаботочка (телефон; интернет; ТВ антенна; радиоточка) также готова полностью.

ВЗУ (водозаборный узел):

1) Монтажные работы выполнены на 80 %.

2) Вне площадки водопроводная трасса от скважины проложена на 95%. 

Электрокоммуникации:

1) Проложен кабель.

2) Установлены электроподстанции - на 600 кВт и 400 кВт.

Благоустройство:

Выполнено на 20%.

Уважаемые участники долевого строительства!

Компания Застройщик работает в оперативном режиме с органами государственной власти в лице Администрации Ногинского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Обухово, Министерства строительного комплекса Московской области.

07.09.2015 года состоялось заседание координационного комитета по вопросам долевого строительства в Администрации Ногинского муниципального района. На заседании обсуждались текущие острые моменты и пути их решения. Также компания Застройщик присутствовала на комиссии Министерства строительного комплекса Московской области, на которой были выработаны шаги для завершения строительства.

Для выполнения монолитных работ на объекте Застройщиком закуплены комплект фанеры, опалубка, стойки для опалубки, арматура для монолитных работ 40 тонн, бетон, также закуплены комплект инструментов, газоблоки марки 100*200*600 мм. Для выполнения общестроительных работ и производства кровли закуплены балки двутавровые деревянные для кровли, лестничные марши, утеплитель под балконы I-ой очереди шести домов, оплачены фонарные столбы для дворового освещения, софиты, двери входные для домов № 4, 5, ВЗУ (водозаборный узел) станция 2-го подъема, оплачена выносная площадка для подъема материалов на высоту. Для выполнения газификации и благоустройства домов оплачена кредиторская задолженность ООО «Нафтогаз», согласована скидка на оплату МРП 900 на дома № 4, 5.

Осуществлены оплаты по аренде земли, налогам и взносам по июль 2015г. включительно, кредиторская задолженность ООО «Нотэк». Закуплено 3 вагончика для строительного городка.

На сегодняшний день на строительном объекте осуществляется прокладка электрического кабеля  для благоустройства I и II очередей домов. Ведутся работы по завершению кровли домов I очереди. Заканчиваются отделочные работы МОП (места общественного пользования) домов № 4, 5. Согласован выход бригады ООО «Нафтогаз» для завершения обвязки газификации домов № 4, 5. Ведутся монолитные работы на участке домов  II-ой очереди № 7, 10, 11.  Во вторник 15.09.2015г. начнутся работы по производству кровли домов II очереди № 8, 9. Производится кладка внутренних стен и перегородок домов № 10, 11. На следующей неделе начнутся работы по облицовке наружных стен кирпичом домов II очереди. 

Добрый день, Наталья!

1. В течении июня была произведена кладка стен из газоблоков в помещении тех. этажа.

2. Приступить к остеклению балконов планируется в течение трёх недель.

 

С уважением Юмашева Татьяна.

Добрый день, Татьяна!

О проведении монолитных работ на корпусе 10: выполнено бетонирование ответственной конструкции (простенки, пилоны, колонны) на отметке +2,900. Ведутся работы по устройству опалубки плиты перекрытия на отметке +5,900 (второй этаж).

 

С уважением Юмашева Татьяна.

Уважаемая Инесса!

На Ваш вопрос о результатах собрания дольщиков, проведенного 05.07.2015 г., могу сообщить следующее:

1. В течение III квартала 2015 г. (до 30.09.2015 г.), будут поданы документы в Министерство строительства Московской области для получения акта ввода в эксплуатацию 1 очереди;

    О сроках  рассмотрения документов Министерством строительства МО Вы будете дополнительно уведомлены на сайте ЭкоГрад-Обухово, а также индивидуально по электронной почте;

2.  В течение IV квартала 2015 г. (до 31.12.2015 г.), будут поданы документы в Министерство строительства Московской области для получения акта ввода в эксплуатацию 2 очереди;

    О сроках  рассмотрения документов Министерством строительства МО Вы будете дополнительно уведомлены на сайте ЭкоГрад-Обухово, а также индивидуально по электронной почте.

С уважением Юмашева Татьяна.

Добрый день. Необходимые материалы в наличии, бригады укомплектованы. Все работы ведутся согласно утвержденного графика. 

Уважаемая Людмила Викторовна!

На вопрос о выполнении строительно-монтажных и иных работ на территории ЭкоГрад-Обухово, могу пояснить следующее:

За период с 15.06.2015 г. по 21.06.2015 г. в корпусах 1 очереди произведены следующие работы:
- Устройство металлических перегородок в подвальных помещениях - 1 корпус;
- Кладка облицовочным кирпичом крыльца входа - 1, 2, 3, 4, 5, 6 корпуса;
- Монтаж конвекторов отопления - 5, 6 корпуса;
- Карнизная конструкция с обшивкой софитов, утепление кровли, подшив ГКЛВ, кладка плитки МОП - 5 корпус;
- Подшив ГКЛВ металлоконструкций мансарда, монтаж вентиляции - 6 корпус.

За период с 15.06.2015 г. по 21.06.2015 г. в корпусах 2 очереди произведены следующие работы:
- Корпус № 8: армирование стен парапета, устройство опалубки, бетонирование стен парапета 1/4.
- Корпус № 9: устройство кровли (установка мауэрлата), покраска КМ кровли огнебиозащитой, устройство вентиляционных шахт из металлоконструкций, утепление парапета, кладка блоков.
- Корпус № 10: демонтаж опалубки, монтаж опалубки плиты перекрытия.
- Корпус № 11: армирование пилонов, стен, простенков; монтаж опалубки; бетонирование пилонов, стен, простенков.

Дополнительно будет предоставлен фотоотчет о выполненной работе.

С уважением, Юмашева Татьяна.

С уважением, Юмашева Татьяна.

График производства работ по второй очереди размещен на сайте в разделе "Пресс-релизы"

Здравствуйте. Рассрочка есть: 30% первоначальный взнос, оставшаяся сумма в рассрочку на год под 9.5% годовых!

Здравствуйте.

Выход на гос. комиссию запланирован на июнь (после выполнения тех. условий и получения справки об отсутствии задолженности перед администрацией городского поселения Обухово).

Остекление также запланировано на июнь. Асфальтирование и озеленение - после согласования дополнительного заезда техники для выполнения работ по второй очереди. Начало работ по благоустройству запланировано на вторую декаду июня.

О ситуации по второй очереди можно прочитать подробно в рубрике "Пресс-релизы"

За указанный Вами период времени большая часть работ (90%) завершена. В настоящее время идут работы по налаживанию газоснабжения в корпусе № 6.

Добрый день. Протокол общестроительного собрания составляли участники долевого строительства. Вам нужно обратиться к инициативной группе. Информацией  о сроках публикации мы не располагаем.

Изначально проектом были запланированы деревянные двери. К сожалению,  на сайте была допущена неточность в описании. Двери устанавливаются в соответствии с проектом.

На данный момент ведутся работы по возведению второй очереди. Идет строительство корпуса № 9. Со следующей недели начнутся монолитные работы на всех корпусах второй очереди (7, 8, 10, 11). Следите за обновлением сайта, где в ближайшее время будет опубликован график работ.

Здравствуйте. Сроки окончательные.

Газификация домов 1 и 2 завершена. В настоящее время заканчиваются работы по внутренней обвязке в домах 3 и 6. Далее начнутся работы в домах 4 и 5.

Подробную информацию о стратегии реализации второй очереди, а также график работ мы сможем опубликовать на следующей неделе (27.04 - 01.05).

В настоящее время ведутся подготовительные мероприятия для выполнения работ на 9 корпусе. После 14 апреля мы сможем дать более точную информацию по началу работ.