Квартиры эконом-класса в Подмосковье

Строящиеся квартиры эконом класса в Подмосковье считаются отличной альтернативой столичному жилью. На сегодняшний момент имеется множество предложений первичного жилья в Московской области. Если сравнить цену квадратного метра в недорогой новостройке за пределами МКАД и в самой дешевой квартире в столице, то станет понятно, что цена на подмосковную недвижимость значительно ниже.

Помимо цены многие квартиры в Подмосковье эконом категории имеют еще одно важное преимущество. Как правило, строящиеся жилые комплексы располагаются в экологически благополучных районах, вдали от магистралей с плотным транспортным потоком и на достаточном расстоянии от предприятий, загрязняющих воздух.

Однокомнатные квартиры

	Площадь
Этаж/м2	31,29 м2	31,83 м2	33,56 м2	35,95 м2	Цена 1 кв м
1	1 939 980 руб.	1 973 460  руб.	2 080 720 руб.	2 228 900 руб.	62 000 руб
2	1 971 270 руб.	2 005 290 руб.	2 114 280 руб.	2 264 850 руб.	63 000 руб

Варианты оформления квартир

 

Двухкомнатные квартиры

	Площадь
Этаж/м2	47,45 м2	50,92 м2	52,67 м2	55,70 м2	56,74 м2	Цена 1 кв м
1	2 704 650 руб.	2 902 440 руб.	3 002 190 руб.	3 174 900 руб.	3 234 180 руб.	57 000 руб
2	2 752 100 руб.	2 953 360 руб.	3 054 860 руб.	3 230 600 руб.	3 290 920 руб.	58 000 руб
Двухуровневые	54,47 м2	55,53 м2	60,77 м2	69,45 м2
3	3 050 320 руб.	3 109 680 руб.	3 403 120 руб.	3 889 200 руб.		56 000 руб

Варианты оформления квартир

 

Трёхкомнатные двухуровневые квартиры

	Площадь
Этаж/м2	87,15 м2	93,98 м2	95,06 м2	97,94 м2	105,97 м2	108,02 м2	Цена 1 кв м
3	4 357 500 руб.	4 699 000 руб.	4 753 000 руб.	4 897 000 руб.	5 298 500 руб.	5 401 000 руб.	50 000 руб

Варианты оформления квартир

 

"Экоград-Обухово"

Один из интереснейших проектов - ЖК "Экоград", возводимый в восточной части Московской области по Горьковскому шоссе. Его территория расположена в 28 км от МКАД в экологически чистом районе. Застраиваемый участок площадью 2 га является частью территории поселения городского типа Обухово. Это муниципальное образование входит в состав Ногинского р-она Московской области. Обухово находится недалеко от федеральной трассы "Волга" (М7), соединяющей Москву и Нижний Новгород. В поселении имеются две реки: Клязьма и Шаловка, а сам населенный пункт имеет богатую историю. Впервые упоминания об Обухово на реке Клязьме обнаружены в книге Московского уезда и датируются 16 веком.

Для тех, кто решил приобрести квартиры эконом класса, значительно интереснее современное развитие поселения, а точнее, его транспортная и социальная инфраструктуры. Архитектура ЖК "Экоград-Обухово" органично интегрирована в природный ландшафт. Находясь на удалении 1,3 км от Горьковского шоссе, новостройка, с одной стороны, имеет отличную транспортную доступность. С другой стороны, такая удаленность от автотрассы оптимальна для того, чтобы шум, пыль и выхлопные газы от дороги не достигали жилого массива. До ближайшей станции метро "Партизанская" можно добраться на машине за 1 час 40 минут. На собственном автотранспорте также можно проехать к шоссе Энтузиастов.

Неподалеку от домов нового жилого комплекса располагается озеро с пляжной береговой полосой, где в любой сезон года можно отдыхать и рыбачить. Приятную атмосферу для проживания и отдыха после работы обеспечат новоселам "Эко-града" благоустроенные зоны отдыха с зелеными аллеями, а также спортивная площадка.

Надежность и комфорт в квартирах эконом-класса

В "Экограде" квартира эконом класса отличается не только привлекательной ценой, но и является надежным и комфортным жильем. Корпуса новостроек в 2 и 3 этажа построены с использованием современной монолитно-каркасной строительной технологии. Фундамент на сваях с монолитным железобетонным ростверком, что обеспечивает наибольшую надежность зданий.

Стены корпусов выполнены из пенобетонных блоков с толщиной кладки 400 мм, наружная поверхность облицована кирпичом. Межквартирные межкомнатные перегородки также сделаны из пенобетона с толщиной стен 200 и 100 мм соответственно. Такая конструкция недорогая, но обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию.

Удобная планировка - еще один фактор комфорта жилья в новостройке Обухово. В каждой квартире предусмотрена квадратная кухня-столовая и лоджия. Планировка сделана таким образом, что можно будет объединить помещения и сделать из одно-двухкомнатных трех-четырехкомнатные квартиры.

Придомовая территория будет не только благоустроена, но и огорожена, а пропуск внутрь будет осуществляться через контрольные охраняемые пункты. Все здания в комплексе строятся в соответствии с единым композиционным замыслом, основная идея которого - создание комфортной среды для проживания в уютных небольших домах с зелеными дворами. Несмотря на то, что все одно- и двухкомнатные квартиры в комплексе позиционируются как жилье в ценовой категории эконом класса, комфорт, уют, внешняя привлекательность и обустроенность находятся на самом высоком уровне.

Если рассматривать ряд других новостроек, то квартиры в Подмосковье эконом-класса не часто имеют столь привлекательные характеристики за аналогичную цену. В случае с "Экоградом" на относительно невысокий уровень цен влияют такие факторы, как близость всех инженерных коммуникаций с точками подключения газа, электросетей, водопровода и канализации. Все они расположены не дальше 100 метров, что позволяет с минимальными затратами быстро подсоединиться к ним.

Такие природные особенности, как ровный рельеф на основной территории участка и твердые дерново-подзолистые почвы позволили застройщику удешевить и ускорить строительно-монтажные работы, что также способствовало снижению окончательной цены на квартиры.

Для людей, подыскивающих место для комфортного проживания недалеко от Москвы, новый ЖК в Обухово может стать приятным открытием. Чистый воздух, обилие лесов вокруг поселения, озерные акватории, удобные транспортные коммуникации, в том числе и сообщение с Москвой, собственные объекты инфраструктуры, - все эти условия привлекательны для будущих жильцов, а невысокие цены делают квартиры в "Экограде" вполне доступными.